1 -
ផ្តល់ជំនួយឧបត្ថម្ភធនក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននិងទីក្រុង (HUD) ធ្វើការជាមួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យដើម្បីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់គ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ ថ្វីបើជំនួយការផ្ទះជំនួយឧបត្ថម្ភមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះក្រុមគ្រួសារដែលមានតែម្ដាយតែប៉ុណ្ណោះវាគឺជាកម្មវិធីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជួលទូទៅបំផុតសម្រាប់ម្ដាយទោលនិងកូន ៗ របស់ពួកគេ។ សម្រាប់ម្តាយតែមួយ, លំនៅដ្ឋានមានប្រាក់ចំណូលទាបគឺជាការផ្លាស់ប្តូរជីវិត។
តើ HUD បានឧបត្ថម្ភកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានយ៉ាងដូចម្តេច?
រដ្ឋាភិបាលផ្តល់ថវិកាដោយផ្ទាល់ទៅម្ចាស់ផ្ទះល្វែងដែលបន្ទាប់មកបន្ថយបរិមាណជួលដែលពួកគេបានគិតទៅអ្នកជួលដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ ទម្រង់ជំនួយឧបត្ថម្ភធននេះអាចរកបានសម្រាប់គ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបក៏ដូចជាបុគ្គលមនុស្សចាស់និងជនពិការ។
ស្ត្រីមេម៉ាយដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបរកមើលការចូលរួមក្នុងកម្មវិធីផ្ទះសម្បែងរបស់ HUD គួរចាប់ផ្តើមដោយការស្វែងរកផ្ទះល្វែងនៅលើគេហទំព័ររបស់ HUD ។
តើនរណាជាអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ HUD លំនៅដ្ឋានឧបត្ថម្ភ?
ដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រភេទនៃជំនួយជួលនេះអ្នកត្រូវតែរកប្រាក់ចំណូលមិនលើសពីដែនកំណត់ប្រាក់ចំណូលបច្ចុប្បន្នរបស់ HUD ដែលប្រែប្រួលដោយរដ្ឋនិងមានការផ្លាស់ប្តូរជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ដើម្បីរកដែនកំណត់ប្រាក់ចំណូលបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកសូមចូលទៅកាន់តារាងកំណត់ប្រាក់ចំណូលរបស់ HUD ។
2 -
ផ្នែកទី 8 ប័ណ្ណទូទាត់សម្រាប់មាតាដែលគ្មានគូនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាននិងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក (HUD) ក៏បានផ្តល់ប័ណ្ណបំណែក Part 8 ផងដែរ។ ប័ណ្ណទាំងនេះត្រូវបានផ្តល់ដោយផ្ទាល់ទៅអ្នកជួលដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដែលបន្ទាប់មកអាចប្រើប័ណ្ណទូទាត់ដែលជាផ្នែកមួយនៃការជួលរបស់ពួកគេ។ បន្ទាប់មកម្ចាស់ដីនឹងដាក់ប័ណ្ណទូទាត់ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ HUD ដើម្បីសង។
អត្ថប្រយោជន៍
- ពួកគេកាត់បន្ថយការជួលរបស់អ្នក
- អ្នកអាចជ្រើសរើសទីកន្លែងដែលអ្នកចង់រស់នៅ
- ពួកគេជាទូទៅមានជំនួយជួលដែលអាចបត់បែនបានបំផុត
- ក្នុងករណីមួយចំនួនផ្នែកទី 8 ប័ណ្ណលំនៅដ្ឋានអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីទិញផ្ទះ
បទបញ្ជាគុណវុឌ្ឍិសម្រាប់ផ្នែកទី 8 ប័ណ្ណលំនៅដ្ឋាន
- សិទ្ធិទទួលបានផ្អែកទៅលើប្រាក់ចំណូលនិងទំហំគ្រួសារ
- ដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ចំណូលសរុបរបស់អ្នកមិនអាចលើសពី 50% នៃប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមសម្រាប់តំបន់របស់អ្នក
- តាមច្បាប់រដ្ឋាភិបាលត្រូវផ្តល់ប័ណ្ណស្នាក់នៅចំនួន 75% នៃប័ណ្ណស្នាក់នៅរបស់ខ្លួនដល់គ្រួសារដែលរកចំណូលតិចជាង 30% នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យមសម្រាប់តំបន់នោះ។
- អត្រាប្រាក់ចំណូលមធ្យមជាធម្មតាផ្លាស់ប្តូរជារៀងរាល់ឆ្នាំដូច្នេះបើទោះបីជាអ្នកត្រូវបានបដិសេធចំពោះប័ណ្ណសន្យារ៉ាប់រងផ្នែកទី 8 នៅក្នុងអតីតកាលអ្នកអាចមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់
មាតាដែលនៅលីវដែលមានបំណងចូលរួមក្នុងកម្មវិធីទី 8 ផ្នែកទីលំនៅរបស់ HUD គួរតែទាក់ទងភ្នាក់ងារលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ (PHA) របស់ពួកគេដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។
3 -
កម្មវិធីលំនៅដ្ឋានដែលឧបត្ថម្ភដោយរដ្ឋសំរាប់មាតាដែលគ្មានគូជំនួយលំនៅដ្ឋានបែបនេះសម្រាប់ម្ដាយដែលគ្មានគូនិងកូន ៗ របស់ពួកគេគឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ឧបត្ថម្ភធនពីលំនៅដ្ឋាននិងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប៉ុន្តែវាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋនីមួយៗ។ ខណៈពេលដែលត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិជាផ្នែកមួយដោយរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានដែលឧបត្ថម្ភដោយរដ្ឋផ្តល់ឱ្យម្ដាយទោលនូវឱកាសបន្ថែមទៀតដើម្បីស្វែងរកផ្ទះដែលមានសុវត្ថិភាពសុវត្ថិភាពដែលអាចរកបាន - អាចធ្វើទៅបានដោយមិនចាំបាច់ផ្លាស់ទីលំនៅទៅទីតាំងថ្មី។
ដើម្បីស្វែងរកកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានដែលគាំទ្រដោយរដ្ឋនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកសូមមើលទំព័រព័ត៌មានក្នុងស្រុកអំពីការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងទីក្រុងហើយជ្រើសរើសរដ្ឋរបស់អ្នក។
4 -
គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃលំនៅដ្ឋានសាធារណៈសម្រាប់ម្តាយនៅលីវក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននិងទីក្រុង (HUD) របស់សហរដ្ឋអាមេរិកក៏ផ្តល់ផងដែរនូវលំនៅដ្ឋានសាធារណៈមានប្រាក់ចំណូលទាបដល់គ្រួសារដែលត្រូវការ។ ខណៈពេលដែលការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសាធារណៈត្រូវបានគេសន្មត់ថាមានលក្ខណៈសមរម្យនិងមានសុវត្ថិភាពនោះជារឿយៗនេះគឺជាជម្រើសតិចតួចសម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប។
គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ
ខណៈពេលដែលកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសាធារណៈរបស់ HUD បានបោះជំហានទៅមុខក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះបញ្ហាប្រឈមសំខាន់ៗមានសម្រាប់គ្រួសារដែលស្វែងរកលំនៅដ្ឋានដែលមានសុវត្ថិភាពនិងសុវត្ថិភាព។
ប្រុស
- HUD គ្រប់គ្រងលំនៅឋានសាធារណៈ - និងភតិកៈរបស់ខ្លួន។ នេះអាចមានន័យថាស្ត្រីដែលនៅលីវនៅក្នុងផ្ទះសាធារណៈអាចមានសិទ្ធិចូលទៅកាន់ម្ចាស់ផ្ទះដែលអាចផ្តល់ជំនួយក្នុងការជួសជុលនៅពេលដែលត្រូវការ។
- សហគមន៍លំនៅដ្ឋានសាធារណៈមួយចំនួនផ្តល់ជូននូវសកម្មភាពសម្រាប់ក្រុមគ្រួសារនិងថ្នាក់ការចិញ្ចឹមកូនក៏ដូចជាការផ្តល់ប្រឹក្សាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ។
គុណវិបត្តិ
- សហគមន៍លំនៅដ្ឋានសាធារណៈជាច្រើនត្រូវបានញាំញីដោយអត្រាឧក្រិដ្ឋកម្មខ្ពស់។
- វាអាចជាការលំបាកក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទៅទម្រង់ផ្សេងទៀតនៃលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។
ស្វែងរកជម្រើសលំនៅដ្ឋានសាធារណៈនៅជិតអ្នក
ដើម្បីស្វែងរកទីលំនៅសាធារណៈដែលឧបត្ថម្ភដោយ HUD ក្នុងតំបន់របស់អ្នកសូមទាក់ទងភ្នាក់ងារលំនៅដ្ឋានសាធារណៈរបស់រដ្ឋដោយផ្ទាល់។